脑域科技树第236章 重资产

“嗯基础设施建设准备得不错剩下来就是考验我们的经营策略和服务水平了。

服务和对顾客的接待态度方面加里森总裁你们有经验我就不多说了。

关键是要培训到位将我们顾客至上的理念落实到每一个细节上一定要和那些国有大型银行区别开。

” “经营策略方面要不断推出金融创新产品无论是理财基金、保险柜出租、二手房屋中介、房屋按揭、助学贷款等。

理财基金你们可大胆承诺保底回报率和赎回便利性。

我们集团对资金的利用和经营有一系列的计划太遥远的未来我不敢承诺但至少在5年内绝不会有大范围亏损的情况出现。

我们更多面向创新性和中小微企业进行金融服务大型和特大型企业贷款要慎重。

所有贷款都要经过严格执行我们特有的风控评估体系。

” 马由专门设计了一款智能风控评估软件。

在4台生物电脑支撑下各种信息收集和分析准确率极高。

相比传统人工评估节省大量人力、物力和时间成本不易被借款人虚报、瞒报材料所蒙蔽。

“房产按揭贷款可作为常备项目向这方面多倾斜一点资源。

但要严格审核按揭客户所购置的房产开发手续是否齐备。

” 房地产已开始进入快车道价格将大幅持续上涨因此按揭贷款是目前相对优良的金融项目。

他专门强调了一番。

蓝星银行采取服务于个人、中小微企业的业务方式不仅避免了和国有大型银行的竞争关键还安全可靠间接也扶持了活力更强的民营企业。

至于因金额小、数量多带来的人工成本和效率因有专用的软件办公软件以及智能评估、审核系统。

其实增加的成本并非很多甚至效率还高了许多。

“其他网点建设布局和工程进展如何？” “很顺利目前落实的网店已有80多家省会城市全覆盖了。

正向2、3线城市覆盖。

一、二线大城市正开拓多点个网点。

因为我们所有网点都要购置全部产权因而手续上稍微耽误了一点时间。

不过当地官府都很支持甚至有些城市还将官府所有的房屋优惠卖给我们。

” 因蓝星银行拥有外汇渠道对各地官府吸引力极大。

这些宝贵的外汇对当地企业进口原材料、工厂升级换代购置设备等有很大的帮助。

在房地产业完全市场化之前拥有房产最多的是官府及下辖的机关单位。

只要蓝星银行看中的口岸当地官府都能找到办法以合理的价格转让给蓝星银行。

甚至有些城市将官府办公区拿出来“腾笼换鸟”官府搬到郊区又可带动这些新区开发。

全国所有新区有官府所在的地方都是房地产的投资热点。

因为公务员的工资稳定购房能力最强这种热点地区现象已成为了一种规律。

加之官府所在地往往就是这个区域甚至城市的中心。

这时房产市场刚启动国有大型企业在国家高层的一再严令下极少跨行业进入房地产。

土地和房价相对后来几十年完全还是白菜价。

蓝星地产公司配合蓝星银行在一线城市、省会城市、一些经济活跃的二三线城市大量购买银行所需的店面和周边的土地和京城这家分行如出一辙新建蓝星广场商业综合体老房子改造也同步进行。

这个阶段因为米金与华币汇率是1：8.1左右考虑到8、9年后华国连续实施汇改政策华币对米元升值20%以上。

因此现在用米元到华国换成华币再白菜价收购土地和房产组合拳下来资产升值的速度远远超过大多数行业的平均利润率。

这也是马由实施重资产策略的原因之一因是自己的房产还可减轻银行运营成本通过固定资产未来可享受10甚至几十倍升值率来确保华币资产的升值保值。

“购置银行网点土地和房产评估机制要健全。

如店面半径1000米范围内的机构、企业办公密度、常驻人口密度等。

另外也要紧跟这座城市的主要发展方向老城区和新城区都要兼顾。

这一点我给地产公司的周总也交待过你们平时对接时要互相提醒一下。

” “放心我们从弘崆调配了熟悉地产业的专业人员过来。

都经过了他们的审议不会只听地产公司的意见。

”加里森回答到。

他很有管理经验知道什么情况下用什么人才来完成。

“好吧另外就是和国有大银行之间的资金往来他们若拆借外汇你们应要求对方同步借给我们超过汇率2倍的华币。

我们现在大面积开工、复工每个月工资和施工、采购等耗资巨大。

所有利息若合理借一些华币很有必要。

要注意外币借出去的期限要明确在明年10月以前归还。

” 张兴国联想到马由反复强调还款时间其实上次马由给他交底后他也专门下功夫专题研究了一下心中已有一些数。

连连点头应诺。

“网络银行业务也要加紧筹备。

再过10多天时间我们几家电子厂就可以承担网上银行硬件密匙的生产了。

可保障网络银行的绝对安全。

”这是马由考虑到用户担心采取的双保险措施其实蓝星银行的交易软件已不会被这个时代的黑客所攻陷。

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